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积极反应租购并举，万科泊寓握续率先领跑。
近期，中国房地产业协会长租房分会发布“2025长租公寓企业TOP10”、“2025长租公寓指数参编企业TOP20”榜单，万科泊寓以其行业率先的玄虚实力与立异本质斩获双奖。同期，厦门泊寓海湾社区入选住房租出“好屋子”案例。中房协指出，这不仅是对泊寓品牌影响力与运营实力的高度认同，更是对其握续参与行业要领诞生、鼓励行业健康发展所作孝顺的充分细目。
值得珍爱的是，这次获评住房租出“好屋子”典型案例的厦门泊寓海湾社区，前身为厦门外洋健康驿站，立异转变为8000间长租公寓，已成为宇宙限度最大的保险性租出住房神气。
厦门泊寓海湾社区入选中房协“好屋子”案例
获奖尊府流露，该神气不仅立异禁受全干法装置式装修工艺竣事绿色建造，更依托数字化运营平台将管家东谈主房比升迁至165间/东谈主，竣事高效、可握续发展。社区内计算8500㎡买卖街区，并免费提供自习室、健身房、藏书楼等全球步履空间，打造“后生之家”，开办“后生夜校”，组建近百个酷爱酷爱社群，构建了独到的后生社区生态，成为厦门新市民的租房首选。
此外，万科泊寓已在宇宙收效运营29个超1000间的大型租出社区，永久保握95%以上的超过租率。
厦门泊寓海湾社区内商街带火“租住夜经济”
业内东谈主士分析，大型社区的运营复杂度远高于漫步式或中袖珍聚合式公寓，相配历练运营商在社区生态营造和细巧化运营才气。该案例不错看出，一方面，泊寓大型租出社区已插足限度化、可复制的发展，通过买卖配套、全球做事、社群步履与聚合式处治相纠合，收效将大型社区从“居住容器”升级为“微型城市单位”，辘集了行业率先的超大型后生社区处治训戒；另一方面，万科泊寓跑通了一套将城市存量财富周转为保险性租出住房先进模式，多阵势鼓励“租购并举”，天真反应政府、企业及新市民的多元化需求，正引颈行业迈入高质料发展的“精耕”阶段。
尊府流露，泊寓为万科集团旗下长租公寓品牌，自2016年配置以来，飞速隐私宇宙29个要点城市，于2023年文牍竣职业务盈利后，限度、纳保数目、运营后果三项关节见识握续保握全行业第一，并率先行业跑通了“非居改保”、“由售改租”、TOD租出社区等多种发展模式。
本年7月，万科泊寓文牍其宇宙开业房间数隆重冲破20万间，限度与做事再次竣事里程碑式跳跃。值得一提的是，在已开业的房源中，有超13万间房源纳入保险性租出住房，占其总开业房源的65%，在商场化运营机构中纳保数目位居第一，多地保租房神气被政府认定为示范神气。
一位住房租出行业东谈主士分析，租购并举已成为趋势所向，但何如找到可握续的业务发展模式一直是行业痛点，万科租出住宅业务起步早，于业内率先探索出了“存量激活+做事升值+成本闭环”的可握续旅途。通过“由售改租”“非居改保”等立异旅途，周转城市存量资源，通过要领化做事体系升迁了计算效益，同期还竣事了Pre-REIT基金冲破，逐步买通财富退出通谈。接下来，伴跟着租购并举的握续深刻，万科长租业务有望得到更雄壮的发展空间。
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